3 rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue fabre, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°1 t mais supérieur de 7.38 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 115 mètres
- - Besançon Mouillère à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1004 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 643 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 705 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 601 mètres
Ventes au 3 rue fabre
Les 2 ventes au 3 rue fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue fabre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue fabre dans son marché local
Prix du 3 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 rue fabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue fabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
