24 rue fabre, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue fabre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 49 mètres
- - Besançon Mouillère à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 696 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 532 mètres
Ventes au 24 rue fabre
Une vente a été recensée au 24 rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue fabre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue fabre dans son marché local
Prix du 24 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 24 rue fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue fabre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 24 rue fabre à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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