31 rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°26 et de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Funiculaire à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 58 mètres
- - Besançon Mouillère à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1203 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue fabre
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue fabre dans son marché local
Prix du 31 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 31 rue fabre se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue fabre se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue fabre
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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