25 b rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b rue fabre, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°25 t mais supérieur de 8.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 b rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 105 mètres
- - Besançon Mouillère à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 513 mètres
Ventes au 25 b rue fabre
Une vente a été recensée au 25 b rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b rue fabre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b rue fabre dans son marché local
Prix du 25 b rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 b rue fabre se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b rue fabre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
