32 rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue fabre, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°35 et du 2.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Bregille à 85 mètres
- - Besançon Mouillère à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 668 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 448 mètres
Ventes au 32 rue fabre
Une vente a été recensée au 32 rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue fabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue fabre dans son marché local
Prix du 32 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 32 rue fabre se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue fabre se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
