9 a rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 451 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 a rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguille à 166 mètres
- Besançon Mouillère à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1066 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 674 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 647 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 635 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a rue fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 a rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b rue fabre(2 942€)

7 rue fabre(2 948€)

9 rue fabre(2 580€)

5 rue fabre(3 192€)

13 b rue fabre(2 892€)

1 rue fabre(2 847€)

6 rue fabre(3 040€)

1 b rue fabre(2 850€)

Prix du 9 a rue fabre dans son marché local

Prix du 9 a rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 a rue fabre se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a rue fabre se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.59 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,092 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,669 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 a rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 a rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.