17 rue febvre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue febvre, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue febvre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 143 mètres
- - Besançon Viotte à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 233 mètres
- - Collège Stendhal à 235 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 831 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 379 mètres
Ventes au 17 rue febvre
Une vente a été recensée au 17 rue febvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue febvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue febvre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue febvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue febvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue febvre dans son marché local
Prix du 17 rue febvre par rapport à la voie
Sur rue febvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 17 rue febvre se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue febvre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue febvre se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue febvre à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 rue febvre est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
