2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 365 € à 3 217 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1493 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montboucons à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 408 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1059 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 438 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1000 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 378 mètres

Ventes au 2 rue françois andré vincent

Les 3 ventes au 2 rue françois andré vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

125 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.75 m²

2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon

8 juin 2023

75 000 €(2 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.22 m²

2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon

30 juin 2022

136 250 €(3 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.93 m²

2 rue françois andré vincent, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue françois andré vincent dans son marché local

Prix du 2 rue françois andré vincent par rapport à la voie

Sur rue françois andré vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 rue françois andré vincent se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue françois andré vincent par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue françois andré vincent se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.67 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des montboucons, 25000 Besançon(2,811 €)

rue de l'escale, 25000 Besançon(2,913 €)

chemin de la providence, 25000 Besançon(2,672 €)

rue jean simon berthélemy, 25000 Besançon(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue françois andré vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue françois andré vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.