27 b rue françois arago, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b rue françois arago, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 a mais supérieur de 9.43 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b rue françois arago, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Des Montboucons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 848 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1219 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b rue françois arago
Aucune vente n'a été recensée au 27 b rue françois arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b rue françois arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b rue françois arago, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b rue françois arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b rue françois arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b rue françois arago dans son marché local
Prix du 27 b rue françois arago par rapport à la voie
Sur rue françois arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 27 b rue françois arago se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b rue françois arago par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b rue françois arago se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b rue françois arago à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 b rue françois arago est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
