voie de vendémiaire, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
voie de vendémiaire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix voie de vendémiaire dans son marché local
Prix voie de vendémiaire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements voie de vendémiaire se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative voie de vendémiaire à Besançon
Le loyer moyen estimé voie de vendémiaire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF voie de vendémiaire
Les ventes enregistrées voie de vendémiaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité voie de vendémiaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Arago à 251 mètres
- - Besançon Viotte à 2975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 517 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1642 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1148 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 852 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier voie de vendémiaire
Adresses voie de vendémiaire
Retrouvez ci-dessous les adresses voie de vendémiaire, classées par tranches de numéros.
