rue rené laennec, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue rené laennec, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 4 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue rené laennec dans son marché local
Prix rue rené laennec par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue rené laennec se situe 75.37 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 92.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue rené laennec à Besançon
Le loyer moyen estimé rue rené laennec est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue rené laennec
Les ventes enregistrées rue rené laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue rené laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 423 mètres
- - Besançon Viotte à 5746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 394 mètres
- - Collège Voltaire à 802 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 2041 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 920 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue rené laennec
Adresses rue rené laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue rené laennec, classées par tranches de numéros.
