rue gabriel gascon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue gabriel gascon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gabriel gascon dans son marché local
Prix rue gabriel gascon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue gabriel gascon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gabriel gascon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue gabriel gascon est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue gabriel gascon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 79 mètres
- - Besançon Viotte à 3614 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 418 mètres
- - Collège Diderot à 1697 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1895 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1344 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gabriel gascon
Adresses rue gabriel gascon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gabriel gascon, classées par tranches de numéros.
