34 rue gabriel plancon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 rue gabriel plancon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
12 niveaux - 111 logements - 40 parkings - 1909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 713 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 713 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 794 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 264 mètres
Ventes au 34 rue gabriel plancon
Les 8 ventes au 34 rue gabriel plancon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue gabriel plancon dans son marché local
Prix du 34 rue gabriel plancon par rapport à la voie
Sur rue gabriel plancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 rue gabriel plancon se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue gabriel plancon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue gabriel plancon se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.02 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue gabriel plancon
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue gabriel plancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue gabriel plancon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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