10 rue général sarrail, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue général sarrail, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue général sarrail, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bregille à 130 mètres
- - Besançon Mouillère à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 545 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 357 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 455 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue général sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue général sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue général sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue général sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue général sarrail dans son marché local
Prix du 10 rue général sarrail par rapport à la voie
Sur rue général sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 10 rue général sarrail se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue général sarrail par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue général sarrail se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue général sarrail à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue général sarrail est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
