10 rue girod de chantrans, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue girod de chantrans, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.35 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue girod de chantrans, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 577 mètres
- - Collège Victor Hugo à 228 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 204 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue girod de chantrans
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue girod de chantrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue girod de chantrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue girod de chantrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue girod de chantrans dans son marché local
Prix du 10 rue girod de chantrans par rapport à la voie
Sur rue girod de chantrans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 10 rue girod de chantrans se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue girod de chantrans par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue girod de chantrans se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 55.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue girod de chantrans à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue girod de chantrans est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
