8 rue gratteris, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue gratteris, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 8 rue gratteris, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 1150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 173 mètres
- - Besançon Viotte à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 478 mètres
- - Collège Victor Hugo à 399 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 478 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 112 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue gratteris
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue gratteris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue gratteris dans son marché local
Prix du 8 rue gratteris par rapport à la voie
Sur rue gratteris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 rue gratteris se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue gratteris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue gratteris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
