2 rue grenot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue grenot, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 b et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue grenot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenot à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Albert Camus à 525 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue grenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue grenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue grenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue grenot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue grenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue grenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue grenot dans son marché local
Prix du 2 rue grenot par rapport à la voie
Sur rue grenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 rue grenot se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue grenot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue grenot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 2 rue grenot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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