rue hugues 1er, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue hugues 1er, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue hugues 1er dans son marché local
Prix rue hugues 1er par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue hugues 1er se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue hugues 1er à Besançon
Le loyer moyen estimé rue hugues 1er est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue hugues 1er
Les ventes enregistrées rue hugues 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue hugues 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenot à 215 mètres
- - Besançon Viotte à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Albert Camus à 400 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1613 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 168 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue hugues 1er
Adresses rue hugues 1er
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