3 rue jean de vienne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jean de vienne, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 rue jean de vienne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 189 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jean de vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jean de vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jean de vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jean de vienne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jean de vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jean de vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jean de vienne dans son marché local
Prix du 3 rue jean de vienne par rapport à la voie
Sur rue jean de vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 rue jean de vienne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jean de vienne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue jean de vienne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
