rue jean de vienne, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean de vienne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean de vienne dans son marché local
Prix rue jean de vienne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean de vienne se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean de vienne à Besançon
Le loyer moyen estimé rue jean de vienne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean de vienne
Les ventes enregistrées rue jean de vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean de vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 200 mètres
- - Besançon Viotte à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Albert Camus à 311 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1405 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 178 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean de vienne
Adresses rue jean de vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jean de vienne, classées par tranches de numéros.
