4 rue jean de vienne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jean de vienne, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 rue jean de vienne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 194 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 293 mètres
Ventes au 4 rue jean de vienne
Une vente a été recensée au 4 rue jean de vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jean de vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jean de vienne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jean de vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jean de vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jean de vienne dans son marché local
Prix du 4 rue jean de vienne par rapport à la voie
Sur rue jean de vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 4 rue jean de vienne se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jean de vienne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jean de vienne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
