11 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue jean-jacques rousseau, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°13 et de 8.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 11 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - Besançon Mouillère à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 360 mètres
- - Collège Victor Hugo à 150 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 223 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 154 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 11 rue jean-jacques rousseau
Les 2 ventes au 11 rue jean-jacques rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix du 11 rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie
Sur rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 rue jean-jacques rousseau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue jean-jacques rousseau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue jean-jacques rousseau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
