23 a rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°23 b et de 27.62 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 23 a rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 46 logements - 1 local - 30 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Jean à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Albert Camus à 690 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 95 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 138 mètres
Ventes au 23 a rue jean wyrsch
Les 10 ventes au 23 a rue jean wyrsch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 23 a rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 a rue jean wyrsch se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a rue jean wyrsch se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.02 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
