5 rue klein, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue klein, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue klein, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 141 mètres
- - Besançon Viotte à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 583 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 137 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 459 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue klein
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue klein, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue klein dans son marché local
Prix du 5 rue klein par rapport à la voie
Sur rue klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 5 rue klein se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue klein par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue klein se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 5 rue klein à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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