8 rue labbé, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue labbé, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue labbé, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 245 mètres
- - Besançon Viotte à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 785 mètres
- - Collège Victor Hugo à 628 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 78 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 370 mètres
Ventes au 8 rue labbé
Une vente a été recensée au 8 rue labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue labbé dans son marché local
Prix du 8 rue labbé par rapport à la voie
Sur rue labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 rue labbé se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue labbé par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue labbé se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.1 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue labbé
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue labbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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