24 a rue lapret, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 a rue lapret, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 a rue lapret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cras à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1088 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a rue lapret
Aucune vente n'a été recensée au 24 a rue lapret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a rue lapret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a rue lapret, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a rue lapret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a rue lapret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a rue lapret dans son marché local
Prix du 24 a rue lapret par rapport à la voie
Sur rue lapret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 24 a rue lapret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 a rue lapret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a rue lapret se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 24 a rue lapret à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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