rue lapret, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue lapret, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue lapret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue lapret dans son marché local
Prix rue lapret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue lapret se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue lapret à Besançon
Le loyer moyen estimé rue lapret est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue lapret
Les ventes enregistrées rue lapret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue lapret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 177 mètres
- - Besançon Viotte à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1162 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1044 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2159 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue lapret
Adresses rue lapret
Retrouvez ci-dessous les adresses rue lapret, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au rue lapret à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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