rue lapret, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue lapret, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue lapret dans son marché local
Prix rue lapret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue lapret se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue lapret à Besançon
Le loyer moyen estimé rue lapret est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue lapret
Les ventes enregistrées rue lapret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue lapret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 206 mètres
- - Besançon Viotte à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1284 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 880 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2083 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 880 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue lapret
Adresses rue lapret
Retrouvez ci-dessous les adresses rue lapret, classées par tranches de numéros.
