3 rue lapret, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue lapret, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 rue lapret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 902 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 902 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue lapret
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue lapret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue lapret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue lapret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue lapret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue lapret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue lapret dans son marché local
Prix du 3 rue lapret par rapport à la voie
Sur rue lapret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 rue lapret se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue lapret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue lapret se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
