3 rue lapret, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 642 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue lapret, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 rue lapret, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillon à 215 mètres
- Besançon Viotte à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1269 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 902 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2090 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 902 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 610 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue lapret

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue lapret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue lapret(2 133€)

3 b rue lapret(2 304€)

1 b rue lapret(2 145€)

2 rue lapret(2 135€)

6 rue lapret(2 375€)

8 rue lapret(2 327€)

147 b rue de belfort(2 103€)

149 rue de belfort(2 127€)

Prix du 3 rue lapret dans son marché local

Prix du 3 rue lapret par rapport à la voie

Sur rue lapret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 rue lapret se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue lapret par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue lapret se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.67 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,673 €)

rue de la croix de palente, 25000 Besançon(2,514 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,266 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue lapret

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue lapret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.