12 rue larmet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue larmet, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 12 rue larmet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montjoux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmet à 115 mètres
- - Besançon Viotte à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 180 mètres
- - Collège Stendhal à 179 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1003 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue larmet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue larmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue larmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue larmet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue larmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue larmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue larmet dans son marché local
Prix du 12 rue larmet par rapport à la voie
Sur rue larmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 rue larmet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue larmet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue larmet se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 67.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
