8 rue larmet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue larmet, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 rue larmet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montjoux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmet à 104 mètres
- - Besançon Viotte à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 190 mètres
- - Collège Stendhal à 189 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1009 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 208 mètres
Ventes au 8 rue larmet
Une vente a été recensée au 8 rue larmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue larmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue larmet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue larmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue larmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue larmet dans son marché local
Prix du 8 rue larmet par rapport à la voie
Sur rue larmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 rue larmet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue larmet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue larmet se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 79.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
