12 rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue ledoux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 137 mètres
- - Besançon Viotte à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue ledoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue ledoux dans son marché local
Prix du 12 rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 rue ledoux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue ledoux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
