12 rue ledoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 936 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 rue ledoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 137 mètres
- Besançon Viotte à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1008 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1363 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 655 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 131 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue ledoux(2 441€)

10 rue ledoux(2 376€)

14 rue ledoux(2 290€)

9 rue ledoux(2 251€)

8 rue ledoux(2 365€)

5 rue ledoux(2 417€)

7 d rue ledoux(2 416€)

7 b rue ledoux(2 411€)

Prix du 12 rue ledoux dans son marché local

Prix du 12 rue ledoux par rapport à la voie

Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 rue ledoux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue ledoux se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.48 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,522 €)

rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon(2,544 €)

rue lieutenant duchaillut, 25000 Besançon(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.