4 rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 et de 13.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 72 mètres
- - Besançon Viotte à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 942 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 864 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1328 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 347 mètres
Ventes au 4 rue ledoux
Les 2 ventes au 4 rue ledoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue ledoux dans son marché local
Prix du 4 rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 rue ledoux se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue ledoux se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.85 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue ledoux
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue ledoux
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