9 rue ledoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 940 € à 3 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de 4.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 rue ledoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chasnot.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 109 mètres
- Besançon Viotte à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 981 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1355 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 649 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 132 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres

Ventes au 9 rue ledoux

Une vente a été recensée au 9 rue ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

392 050 €(2 085 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•188 m²

9 rue ledoux, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue ledoux(2 376€)

8 rue ledoux(2 365€)

11 rue ledoux(2 441€)

5 rue ledoux(2 417€)

12 rue ledoux(2 439€)

7 d rue ledoux(2 416€)

7 b rue ledoux(2 411€)

2 b rue ledoux(2 310€)

Prix du 9 rue ledoux dans son marché local

Prix du 9 rue ledoux par rapport à la voie

Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 rue ledoux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue ledoux se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.5 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,522 €)

rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon(2,544 €)

rue lieutenant duchaillut, 25000 Besançon(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.