8 rue léon cathlin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue léon cathlin, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 rue léon cathlin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chopin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 733 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 505 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue léon cathlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue léon cathlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue léon cathlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue léon cathlin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue léon cathlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue léon cathlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue léon cathlin dans son marché local
Prix du 8 rue léon cathlin par rapport à la voie
Sur rue léon cathlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 rue léon cathlin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue léon cathlin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue léon cathlin se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
