2 rue loucheur, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue loucheur, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et du 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 rue loucheur, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Risler.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue loucheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue loucheur dans son marché local
Prix du 2 rue loucheur par rapport à la voie
Sur rue loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 rue loucheur se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue loucheur par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue loucheur se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
