4 rue loucheur, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 602 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue loucheur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 rue loucheur, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Risler.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 613 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 613 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue loucheur dans son marché local

Prix du 4 rue loucheur par rapport à la voie

Sur rue loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 rue loucheur se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue loucheur par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue loucheur se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue girardot, 25000 Besançon(3,061 €)

rue lamartine, 25000 Besançon(2,922 €)

rue léon bourgeois, 25000 Besançon(2,864 €)

rue louis duplain, 25000 Besançon(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.