10 rue morand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 075 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue morand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°8 et de 3.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 rue morand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique (pharmacie) à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Amour à 71 mètres
- Besançon Mouillère à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 356 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 189 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 525 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 196 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 296 mètres

Ventes au 10 rue morand

Les 0 ventes au 10 rue morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue morand dans son marché local

Prix du 10 rue morand par rapport à la voie

Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 10 rue morand se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue morand se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.37 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue moncey, 25000 Besançon(2,331 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,451 €)

rue du clos saint amour, 25000 Besançon(2,436 €)

rue de la république, 25000 Besançon(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue morand

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.