12 rue morand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue morand, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 12 rue morand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amour à 62 mètres
- - Besançon Mouillère à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 355 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 179 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 532 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 193 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 306 mètres
Ventes au 12 rue morand
Les 2 ventes au 12 rue morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue morand dans son marché local
Prix du 12 rue morand par rapport à la voie
Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 12 rue morand se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue morand se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
