rue morand, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue morand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue morand dans son marché local
Prix rue morand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue morand se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue morand à Besançon
Le loyer moyen estimé rue morand est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue morand
Les ventes enregistrées rue morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 41 mètres
- - Besançon Mouillère à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 359 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 251 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 231 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue morand
Adresses rue morand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue morand, classées par tranches de numéros.
