2 rue morand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue morand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°1 et de 13.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue morand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 32 mètres
- - Besançon Mouillère à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 368 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 252 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 226 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 2 rue morand
Les 4 ventes au 2 rue morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue morand dans son marché local
Prix du 2 rue morand par rapport à la voie
Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 rue morand se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue morand se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue morand
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
6 annonces en vente chez Flatway
Jérôme LIÈVREMONT
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