2 rue morand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue morand, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et de 20.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 rue morand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 32 mètres
- - Besançon Mouillère à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 368 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 252 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 226 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 2 rue morand
Les 4 ventes au 2 rue morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue morand dans son marché local
Prix du 2 rue morand par rapport à la voie
Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 rue morand se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue morand se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
