1 rue morand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 294 € à 3 736 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue morand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 rue morand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granges à 41 mètres
- Besançon Mouillère à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 359 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 251 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 359 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 482 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 231 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 234 mètres

Ventes au 1 rue morand

Une vente a été recensée au 1 rue morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

164 800 €(2 753 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.86 m²

1 rue morand, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue morand(2 646€)

3 rue morand(3 058€)

4 rue morand(3 320€)

5 rue morand(2 925€)

6 rue morand(2 775€)

8 rue morand(2 880€)

7 rue morand(2 462€)

10 rue morand(2 594€)

Prix du 1 rue morand dans son marché local

Prix du 1 rue morand par rapport à la voie

Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 1 rue morand se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue morand se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.45 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la république, 25000 Besançon(2,607 €)

rue des granges, 25000 Besançon(2,500 €)

rue du clos saint amour, 25000 Besançon(2,436 €)

rue léonel de moustier, 25000 Besançon(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue morand

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.