3 rue morand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue morand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue morand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Boutique (pharmacie) à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 53 mètres
- - Besançon Mouillère à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 355 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 234 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 492 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 222 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue morand
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue morand dans son marché local
Prix du 3 rue morand par rapport à la voie
Sur rue morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 rue morand se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue morand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue morand se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue morand
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Reflexe Immobilier
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