22 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue octave david, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 22 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1090 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 643 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 285 mètres
Ventes au 22 rue octave david
Les 4 ventes au 22 rue octave david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue octave david dans son marché local
Prix du 22 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 22 rue octave david se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue octave david se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.99 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
