rue roussillon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue roussillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue roussillon dans son marché local
Prix rue roussillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue roussillon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue roussillon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue roussillon est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue roussillon
Les ventes enregistrées rue roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 58 mètres
- - Besançon Viotte à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1232 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 939 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 616 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue roussillon
Adresses rue roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue roussillon, classées par tranches de numéros.
