rue roussillon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue roussillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF rue roussillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue roussillon dans son marché local
Prix rue roussillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue roussillon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue roussillon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue roussillon est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue roussillon
Les ventes enregistrées rue roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 94 mètres
- - Besançon Viotte à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1229 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 959 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 652 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue roussillon
Adresses rue roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue roussillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au rue roussillon à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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