38 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue octave david, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°36 et de 12.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 38 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1449 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1067 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 722 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 408 mètres
Ventes au 38 rue octave david
Les 4 ventes au 38 rue octave david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue octave david dans son marché local
Prix du 38 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 38 rue octave david se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue octave david se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.75 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
