40 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°38 et de 21.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 174 mètres
- - Besançon Viotte à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1295 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1060 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 730 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 422 mètres
Ventes au 40 rue octave david
Les 2 ventes au 40 rue octave david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue octave david dans son marché local
Prix du 40 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 40 rue octave david se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue octave david se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue octave david
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue octave david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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