9 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 103 mètres
- - Besançon Viotte à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1443 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1101 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 640 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue octave david
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue octave david dans son marché local
Prix du 9 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 rue octave david se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue octave david se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.53 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue octave david
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue octave david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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