3 rue parguez, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 056 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue parguez, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 rue parguez, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 169 mètres
- Besançon Viotte à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1190 mètres
- Collège Victor Hugo à 944 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 385 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 57 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue parguez

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue parguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue parguez(3 345€)

4 rue georges colomb(3 437€)

9 b avenue villarceau(3 435€)

51 avenue georges clémenceau(3 347€)

53 avenue georges clémenceau(2 918€)

Prix du 3 rue parguez dans son marché local

Prix du 3 rue parguez par rapport à la voie

Sur rue parguez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 rue parguez se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue parguez se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.79 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(3,310 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(3,580 €)

rue commandant guey, 25000 Besançon(2,881 €)

rue georges colomb, 25000 Besançon(3,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue parguez

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue parguez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.