3 rue parguez, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue parguez, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 rue parguez, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 169 mètres
- - Besançon Viotte à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1190 mètres
- - Collège Victor Hugo à 944 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue parguez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue parguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue parguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue parguez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue parguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue parguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue parguez dans son marché local
Prix du 3 rue parguez par rapport à la voie
Sur rue parguez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 rue parguez se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue parguez se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 67.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
