rue parguez, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue parguez, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF rue parguez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue parguez dans son marché local
Prix rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue parguez se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue parguez à Besançon
Le loyer moyen estimé rue parguez est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue parguez
Les ventes enregistrées rue parguez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue parguez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 177 mètres
- - Besançon Viotte à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1178 mètres
- - Collège Victor Hugo à 932 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 375 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue parguez
Adresses rue parguez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue parguez, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au rue parguez à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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