4 rue parguez, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue parguez, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°2 et de 3.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 4 rue parguez, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 970 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 48 mètres
Ventes au 4 rue parguez
Les 5 ventes au 4 rue parguez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue parguez dans son marché local
Prix du 4 rue parguez par rapport à la voie
Sur rue parguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 rue parguez se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue parguez se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
